SsangYong построит в Калуге доступный микрорайон

29.08.2011

Корейский девелопер SsangYong EC Rus (Санг Ёнг Инжиниринг энд Констракшн Рус) возведет в Калуге свой первый проект - жилой комплекс Парк Палас. В рамках ЖК будет построено 16 многоквартирных высоток общей площадью 300 тыс кв м. на 2 тыс квартир. К 2014 году появятся первые два корпуса высотой 8 и 17 этажей (300 квартир). Сдача ЖК Парк Палас планируется к 2017 году.

Строительство развернется на земельном участке площадью 19 га.

Как удалось выяснить Firstnews в управлении жилищного строительства Калужской области, объемы инвестиций в проект могут достигать $0,5 млрд.

Отличительная особенность комплекса заключается в многообразии архитектурных решений, заявил Хо Ки Тэ, генеральный директор SsangYong EC Rus.

Внутренние территории предполагают наличие зелёных зон с семейно-оздоровительными площадками, местами для барбекю. Будут созданы более двух километров беговых, велосипедных и прогулочных дорожек, которые в зимнее время могут быть использованы как каток.



Девелоперский проект корейского застройщика местные власти отнесли к сегменту массовой застройки.

Для Калужской области вопрос строительства качественного и доступного жилья один из ключевых, - заявил губернатор области Анатолий Артамонов. 

Доступного жилья для местного населения в Калуге практически нет,  - доходы населения слишком низкие, и большая часть сделок происходит с использованием ипотеки, говорят местные эксперты недвижимости.

Нового жилья в регионе строится очень мало, поэтому на рынке сложился дефицит. Однако квартиры покупать стараются уже в стадии готовности и через ипотеку. Почти 80% покупок происходит с участием банковских кредитных продуктов, говорит генеральный директор АН Мир Недвижимости Елена Фёдорова.

По данным ООО Амикрон-консалтинг, в 2011 году в Калужской области было построено 587 тыс, кв м. жилья, это на 17% больше показателя 2010 года. Самый большой ввод жилья в области был зафиксирован в 2008 году - тогда построили 632 тыс кв метров, говорит генеральный директор Амикрон-консалтинг Ольга Киюцина.

Иностранцы в Калуге

Volkswagen, Volvo, Peugeot-Citroёn, John Deere, Nestle, Hemofarm, LOreal, General Electric

Остается добавить, что правобережная часть Калуги, где будет строить корейский девелопер, - развивающийся район, прежде там находилась промышленная зона. По неподтвержденным данным, существуют планы по переводу в эту часть города корпусов зданий местной администрации.

Хорошие знакомые

Приход корейской компании в Калугу не случаен - корейские корпорации давно обосновались в этом регионе. В 2010 году внешнеторговый товарооборот увеличился почти в 2 раза по сравнению с предыдущим годом и составил около $432,7 млн.

В том же году Республика Корея заняла 1 место среди стран дальнего зарубежья по объему инвестиций, вложенных в экономику  области. На территории региона реализуются инвестиционные проекты компаний Samsung Electronics, Lotte и KTG.

В конце апреля Калужскую область посетила делегация посольства республики Корея в РФ во главе с чрезвычайным и полномочным послом Ви Сон Лаком. Как стал известно Firstnews, в ходе этого визита дипломаты в том числе обсудили с губернатором Калужской области Анатолием Артамоновым и дальнейшее сотрудничество.

SsangYong EC 

Компания основана в 1977 году, имеет на счету 142 завершенных проекта в 20 странах мира на общую сумму свыше $8.9 трлн. Портфолио охватывает все области строительства - промышленные и жилые сооружения, авто и железные дороги, метрополитены, аэропорты, гавани, дамбы, мосты и тоннели.