Олимпийская повинность Центробанка

20.04.2012

Минрегион подготовил на подпись Владимиру Путину поправки в программу олимпийского строительства в Сочи. Банк России построит на берегу Черного моря пансионат Южный за собственные 3,5 млрд. рублей.

Четырехзвездочный пансионат Южный на 200 номеров расположится в Адлерском районе Сочи. Минрегион подготовил проект поправок о внесении изменений в Программу строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта.

Внесение данного изменения обусловлено необходимостью покрытия дефицита гостиничного (номерного) фонда для размещения гостей ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи, - говорится в пояснительной записке в проекту поправок.

Олимпийские планы

К 2014 году в Сочи планировалось построить 30 новых гостиниц на 25,4 тыс. номеров и капитально реконструировать 3 тыс. номеров уровня трех, четырех и пяти звезд.

Кроме этого, строительство пансионата рядом с уже работающим позволит использовать существующую инженерную инфраструктуру, а также завершить формирование единой архитектурной концепции и обеспечат возможность выхода гостей Олимпийских игр к морю.

Также в министерстве полагают, что это строительство позволит более эффективно осуществлять подготовку и проведение ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 года в Сочи.

Но, вероятно, главным, аргументом станет то, что эти поправки не потребуют дополнительных затрат из федерального бюджета. Строительство будет вестись за счет средств Центрального банка РФ. Пансионат обойдется Центробанку в 3,5 млрд. рублей.

Это очень большие деньги для такого проекта, тем более, если у ЦБ нет необходимости выкупать землю и с нуля возводить инженерную инфраструктуру. Даже сложная геология не может привести к столь значительным цифрам, - прокомментировал на условиях анонимности директор одной из гостиничных сетей. - Экономическая выгода этого строительства весьма сомнительна, поскольку совершенно непонятно, что будет с Сочи после Олимпиады, шансов на то, что курорт вернет себе звание всесоюзной здравницы и тем более станет мировым курортом, немного. 

Также попросив не ссылаться, один из столичных девелоперов пояснил корреспонденту Firstnews, что средняя стоимость одного номера категории 4 звезды обходится в сумму порядка $200 тыс., таким образом, отель на 200 номеров  должен стоить порядка $40 млн., то есть порядка 1,5 млрд. рублей. При этом, он уточнил, что на конец 2010 года предложение гостиничных номеров современного стандарта в Сочи составляло всего порядка 1000 единиц, на данный момент заявлено 19 проектов общим номерным фондом порядка 13 тысяч: Для властей очевидно, что эту проблему нужно решать любыми способами - 2014 год не за горами.

Этот проект, конечно же, в какой-то степени представляет собой олимпийскую повинность, однако она не обременительна для Центробанка ни с организационной, ни с финансовой точки зрения, отметил в разговоре с Firstnews ректор УЦ Финам, к.э.н. Ярослав Кабаков.

Проект по строительству пансионата в Сочи выгоден как государству в целом, так и Центробанку в частности. С одной стороны, данный объект, безусловно, ориентирован на расширение объемов номерного фонда в Сочи и будет востребован в рамках размещения гостей Олимпиады-2014, - говорит он. - С другой стороны, проект будет высоко востребован самим Центробанком, сотрудники которого смогут отдыхать в ведомственном пансионате, кроме того, объект может быть использован для проведения различного рода мероприятий ЦБ, Минфина, правительства РФ и прочих госструктур, что позволит государству оптимизировать издержки на эти цели.