КАРО Фильм готовит Колизей к концертам

05.05.2012

Крупнейший оператор кинотеатров в России - КАРО Фильм может расстаться с флагманским объектом в Санкт-Петербурге – кинотеатром Колизей на Невском проспекте. Руководство сети может либо его продать, либо перепрофилировать в концертный зал.

Как сообщили Firstnews в компании КАРО Фильм, в конце февраля в кинотеатре Колизей пройдут последние в этом году киносеансы, после чего он закроется на неопределенный срок. Представитель компании Павел Лопанов пояснил, что руководство сети обсуждает планы его реконструкции и реконцепции, не исключая возможности продажи новым инвесторам.

Концепция КАРО это развитие развлекательно-досуговых центров в мультиплексах. Кроме того, выяснилось, что здание кинотеатра имеет ряд исторически-архитектурных обременений, рассказал господин Лопанов.

В киносети не исключают, что Колизей может стать концертным залом.

История объекта

Согласно информации на сайте Колизея, здание на Невском 100 было построено в 1907 году и предназначалось для размещения художественной панорамы на тему Страдание Христа, просуществовавшей там три года. За несколько лет до революции в нём расположился кинематограф Галант, переименованный после революции в кинотеатр Колизей. В Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Санкт-Петербурга уточнить, является ли это здание вновь выявленным объектом культурного наследия уточнить не смогли. Согласно перечню объектов культурного наследия Санкт-Петербурга, размещенному на сайте комитета, по состоянию на август 2010 года здание на Невском 100 объектом культурного наследия не являлось.

За 10 лет, на протяжении которых Колизей входит в сеть Каро был принят ряд федеральных и городских нормативных актов, усложняющих процесс согласования документации в случае перепланирования и перестройки зданий в охранных зонах, вплоть до необходимости согласования всех действий с Росохранкультурой. Участники рынка недвижимости полагают, что один или несколько из них могли стать причиной сложностей с реконцепцией кинотеатра.

Правда, сегодня стало известно, что Росохранкультуры больше нет. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал указ об упразднении Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура), функции этого ведомства передаются Минкультуры.



По мнению генерального директора сети Формула кино Андрея Терешка, определенную роль в закрытии кинотеатра сыграли отсутствие возможности широкого программирования сеансов и высокий уровень конкуренции на Невском проспекте.

Я не предполагаю, кому из крупных операторов кинотеатров мог бы быть интересен Колизей, спрос на одно- и двухзальные кинотеатры ограничен. У нас есть один двухзальник в Москве Стрела, он реконструирован и работает в формате VIP-кинотеатра. Вероятно, новому собственнику киноцентра придется подумать над форматом, считает генеральный директор сети Формула кино Андрей Терешок.

По словам ведущего аналитика Невафильм Research Ксении Леонтьевой, тенденция к сокращению двух-трех и четырехзальных кинотеатров в управлении крупных сетей наблюдается с 2009 года.

Компания Каро Фильм перевела на договор франчайзинга один из своих кинотеатров в Нижнем Новгороде, несколько небольших кинотеатров исключила из своей сети Формула кино. Причины закрытия могут быть разными от низкой рентабельности малозальных кинотеатров до разногласий с собствениками. Как правило, после выходя из состава крупной сети кинотеатры не закрываются, а переходят к новым владельцам, считает госпожа Леонтьева.

Накануне объявления о закрытии Колизея, в СМИ появилась информация о том, что КАРО закроет свой флагманский кинотеатр в Москве Пушкинский. Как уточнили в компании, о закрытии кинотеатра речь не идет. Поводом для информации стало сообщение о конкурсе, организованном компанией DuPont, в рамках которого архитекторы со всего мира должны были представить проекты реконструкции памятников различных стран, в том числе Пушкинского. В КАРО пояснили, что проекты носили виртуальный характер и их реализация в планы компании не входит.

Главные герой

КАРО Фильм - крупнейшая в России сеть кинотеатров, создана в июле 1997 года. На сегодняшний день в нее  входят 32 кинотеатра, расположенных в Москве и области, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Калининграде и Самаре. Общее число зрительных залов составляет 169 на 29991 мест. По данным Невафильм  Research, Колизей двухзальный кинотеатр (на 690 и 100 мест). Был приобретен компанией в 2001 году и стал первым кинотеатров сети в Санкт-Петербурге.