Чиновники Москвы продадут рыночную торговлю

18.09.2011

Руководство департамента торговли и услуг Москвы намерено продать городские рынки. В условиях, когда количество земельных участков в столице ограничено, желающих поучаствовать в приватизации будет в избытке, уверены эксперты.

Рынки Москвы могут быть проданы. Об этом журналистам заявил руководитель столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк. По его словам, департаментом подготовлена соответствующая концепция, которая будет представлена руководству города. Если мэр Москвы Сергей Собянин одобрит эту идею, постепенно все рынки станут частными.

Этот шаг Алексей Немерюк объяснил тем, что торговля не является функцией, которой должен заниматься современный мегаполис.

Как сообщил Firstnews представитель департамента Леонид Иванкин, не исключено, что часть рынков, находящихся в собственности города, может быть продана с торгов. В то же время по некоторым объектам недвижимости планируется заключить инвестиционные контракты - для строительства на их месте современных объектов торговли.

Напомним, что в сентябре 2010 года правительство Москвы приняло постановление №816-ПП О среднесрочной программе приватизации государственного имущества на 2012 2013 г.г.

В этом документе указывалось, что в 2012 году должно произойти акционирование трех городских рынков: ГУП Люблинский рынок, ГУП Преображенский рынок, ГУП Рижский рынок. Продажа акций уже акционированных других предприятий этой сферы не предусматривалось.

Сторонние эксперты считают, что поучаствовать в приватизации захотят многие.

Это исторически сложившиеся торговые места популярные и востребованные, они, несомненно, будут интересны для инвесторов. Вполне очевидно, что строительство современных, крупномасштабных многофункциональных комплексов, с обязательной торговой составляющей будет актуальным, - говорит Александра Яковенко, руководитель отдела продажи торговой недвижимости компании Delta estate.

Эксперт Firstnews не исключает, что будущие торговые галереи вместят в себя часть сегодняшних арендаторов рынков.

О том, что рынки будут востребованы инвесторами, говорит и Ольга Чепарова, руководитель отдела торговой недвижимости компании GVA Sawyer: В связи с большим дефицитом инвестиционных площадок в Москве, конечно, земля на месте рынков будет интересна для инвесторов. Однако она не уверена, что в будущем на этих территориях непременно должны сохраниться полноценные объекты рыночной торговли.

Нужно провести маркетинг участка и понять спрос. Где-то нужен полноценный торгово-развлекательный центр, где-то ритейл-парк, где-то торговая составляющая вообще не требуется, говорит Ольга Чепарова.

В целом эксперты положительно относятся к приватизации рынков, говоря, что некоторые объекты торговой недвижимости в Москве действительно нуждаются в реструктуризации.